Coworking
Bucureștiul are, în 2026, câteva zeci de spații de coworking: de la lanțuri internaționale cu sute de locuri în clădiri de birouri până la case cu 12 deskuri. Diferențele reale sunt patru: ce tip de loc cumperi, în ce zonă, cât te leagă contractul și cine îți sunt vecinii de birou. Ghidul de mai jos le ia pe rând, ca să alegi în cunoștință de cauză; e scris de cineva care conduce un astfel de spațiu, deci citiți-l știind de unde vine.
Ce cumperi, de fapt: cele patru tipuri de loc
Hot desk. Un loc nerezervat, la o masă comună, ocupat în ordinea sosirii; îți iei laptopul cu tine la plecare. E cel mai ieftin și cel mai neliniștit tip de loc. Potrivit celor care vin de 2–3 ori pe săptămână.
Desk dedicat. Biroul tău, același în fiecare zi, cu locker sau sertar, de obicei cu acces 24/7 și cu dreptul de a-ți pune sediul social la acea adresă. Pentru cine lucrează zilnic din același loc. La Hublou e singurul tip de loc individual pe care îl oferim.
Birou privat. O încăpere închisă pentru echipa ta, mobilată, cu acces la facilitățile comune. Se oferă de la 2 până la zeci de persoane; prețul se calculează de regulă pe persoană.
Birou virtual. Nu cumperi un loc, ci o adresă: sediu social, preluarea corespondenței și, la unele spații, ore în sala de ședințe. Pentru firme care lucrează de acasă sau din alt oraș.
La acestea se adaugă sala de ședințe, pe oră, pe care o poți închiria și fără abonament.
Zonele Bucureștiului și ce găsești în fiecare
| Zona | Pentru cine | Spații (exemple, octombrie 2026) | Metrou |
|---|---|---|---|
| Nordul Sectorului 1: Charles de Gaulle, Aviatorilor, Primăverii, Dorobanți | cine locuiește sau are clienți în nord; ambasade, avocați, consultanți | Hublou Coworking (12 deskuri, casă cu terase), Regus Charles de Gaulle Plaza, Regus Primavera (Calea Dorobanților 32) | Aviatorilor, M2 |
| Piața Victoriei | echipe care vor clădire de birouri și metrou la ușă | Mindspace Victoriei, aSpace Calea Victoriei | Piața Victoriei, M1/M2 |
| Floreasca și Barbu Văcărescu | startup-uri și echipe tech | aSpace Floreasca, Regus Floreasca Plaza | Aurel Vlaicu, M2 |
| Pipera | companii cu sedii în nord, acces cu mașina | Mindspace Pipera, Regus în parcurile de birouri | Pipera, M2 |
| Centru: Universitate, Romană, Unirii | freelanceri, ONG-uri, cine vrea orașul vechi la ușă | Impact Hub (Tudor Arghezi), Commons Romană, Commons Unirii, V7 Startup Studio (Mendeleev) | Universitate, Piața Romană, Unirii |
| Timpuri Noi, Splaiul Unirii | creativi, makeri, ateliere | Nod Makerspace | Timpuri Noi, M1 |
| Gara de Nord, Griviței | corporate, echipe mari | Hotspot Workhub (The Mark), Stamina Workspace (Constantin Mille) | Gara de Nord, M1/M4 |
Regula simplă: alege zona după unde îți petreci restul zilei, nu după unde e cel mai ieftin. Un drum în plus de 30 de minute pe zi costă mai mult decât diferența de preț dintre două spații.
Cât costă
La prețurile publice din octombrie 2026, un desk dedicat costă între aproximativ 1.500 și 2.450 de lei pe lună cu TVA, un birou privat între 2.000 și 2.500 de lei pe persoană pe lună, iar un sediu social între 60 și 650 de lei pe lună, în funcție de ce primești cu adresa. Tabelele complete, cu sursele, sunt în ghidul nostru de prețuri. Trei lucruri schimbă factura mai mult decât prețul de listă: garanția (una sau două luni la multe spații), termenul minim (de la 30 de zile la 24 de luni) și TVA-ul, pe care site-urile în euro nu-l includ de obicei.
Cum alegi: nouă întrebări de pus la vizită
- Câte persoane lucrează aici într-o zi obișnuită și cât de plin e la ora 11? Un spațiu de 12 locuri și unul de 300 sunt două experiențe diferite.
- Accesul e 24/7 sau în program? Cu cartelă sau cu recepție?
- Care e termenul minim și există garanție?
- Ce e inclus: imprimare, sala de ședințe, cafea, locker, phone booth, sediul social?
- Ferestrele se deschid? Cum e aerul iarna, când ventilația centralizată a unei clădiri mari e comună cu toate etajele? Există purificatoare?
- Cât de zgomotos e: sunt apeluri la birouri sau în cabine?
- Cât faci de la metrou și unde parchezi?
- Poți lucra o zi de probă înainte să semnezi? La Hublou, da: o zi de probă gratuită, fără obligații, cu programare.
- Cine răspunde când ai o problemă: un community manager de la fața locului sau un call center?
Lanț sau boutique?
Un lanț are sens dacă vrei acces în mai multe orașe, dacă echipa trece de 12 oameni sau dacă vrei hot desk pentru câteva zile pe lună. Un spațiu boutique are sens dacă lucrezi în fiecare zi din același loc și vrei liniște, aer curat și vecini pe care îi cunoști după nume. Am scris o comparație pe cifre între Hublou și Regus, Mindspace și Commons.
Cum arată Hublou
Hublou Coworking e pe Strada Emanoil Porumbaru 31, la Charles de Gaulle, la 5 minute de metrou Aviatorilor: 12 deskuri dedicate într-o clădire clasică renovată, cu ferestre care se deschid, încălzire clasică cu calorifere, purificatoare HEPA, terase cu Wi-Fi și acces 24/7 cu cartelă. Deskul costă 1.499 lei pe lună, TVA 0%, minimum 30 de zile, fără garanție, cu sediul social inclus. Dacă te abonezi până pe 31 octombrie 2026, ai 10% reducere pe toată durata contractului: 1.349 lei pe lună. Avem și trei birouri private, de 4, 8 și până la 12 persoane, cu prețul calculat după ocuparea reală, nu după capacitatea totală a biroului, și birou virtual la 499 lei pe lună. Totul e inclus: utilități, consumabile, curățenie zilnică, zone de relaxare, terase cu Wi-Fi și o ceașcă din cea mai bună cafea illy. Nu avem hot desk și nici day pass, tocmai ca atmosfera să rămână constantă.
Întrebări frecvente
Care e diferența dintre coworking și un birou închiriat?
La coworking plătești un abonament lunar cu totul inclus și poți pleca în 30 de zile; la un birou închiriat semnezi pe 1–5 ani, plătești garanție, amenajare și utilități separat.
Pot pune sediul social al firmei la un coworking?
Da, la majoritatea spațiilor; la Hublou e inclus în deskul dedicat și în biroul virtual. Contractul de găzduire e dovada dreptului de folosință cerută de Registrul Comerțului.
Există coworking cu acces non-stop în București?
Da: Hublou, Commons, Mindspace, Nod și majoritatea centrelor Regus oferă 24/7 pentru abonați.
Cât durează să încep?
La un coworking, câteva zile: vizită, contract, cartelă. La Hublou vizita poate fi chiar ziua de probă gratuită: scrie-ne pe WhatsApp sau prin formular.
Surse: Commons Unirii · Mindspace București · Regus București · Impact Hub · aSpace · Nod Makerspace · V7 Startup Studio pe Pluria · Stamina pe Pluria · Hotspot pe Pluria
Prețuri coworking București · Coworking în Sectorul 1 · Hublou față de Regus, Mindspace și Commons · Desk dedicat · Contact